买车位划算吗?买车位符合仍是租符合?

2019-07-21    浏览次数:    

  对于买车位仍是租车位,见地各别,但次要仍是跟小我的经济实力相关。对于通俗消费阶级而言,因为目前车位价钱相对较高,一次性采办压力较大,能够先租用车位,等经济前提成熟再采办。而对于经济前提较好的人群来说,正在满脚自用的前提下,就要考虑车位投资收益了。

  由此可见,买车位无论是自用,仍是投资,买车位更划算一些。可是,大师,仍是要按照本人的经济实力来决定买车位仍是租车位。

  现正在跟着糊口程度的不竭提高,更多的人起头买车,买车就涉及到买车位的问题。良多人不由要问,买车位划算吗?买车位划算仍是租车位划算呢?今天我们就来细心阐发一下。

  目前大大都人买车位,都是为了自用,用来投资的比例相对较少。一方面由于车位的出租不是那么容易,另一方面车位的让渡手续也颇为繁杂。能够说,投资车位,最主要的不是房钱的几多,而是该地段的黑白以及该小区的车位紧缺程度,地段越好、车位配比越小,车位价钱及房钱将来的升值空间就会越大。

  假设某小区车位价钱30万元,物业收取的办理费为10 0元/月,产权70年,车位租赁费用6 0 0元/月。若是采办的话,采办车位收入为:车位费用3 0万元+需要缴纳契税3 0万元×3%+70年办理费70年×12个月×100元=36.9万元。租用车位的收入为:600元×12个月×70年=50.4万元。再加大将来70年车位价钱和房钱的上涨,那么正在能够采办车位产权的环境下,买车位比租车位要划算很多。